@ Ostuni

Villa with independent lamia and swimming pool, located in the countryside of Ceglie Messapica

🇫🇷 FRANÇAIS

💰 Prix : 689.990 €

🌳 Terrain : 13.000 m²

🏠 Villa + Lamia : 250 m²

💦 Piscine : 40 m²

🏡 Villa avec lamia indépendante et piscine, située dans la campagne de Ceglie Messapica, à seulement 2 km du centre historique d’Ostuni, au cœur des Pouilles.

✨ Caractéristiques :

• 4 chambres

• 3 salles de bains

• 2 séjours

• Cuisine

• Remise

• Portail électrique

• Terrasse panoramique

• Cuisine extérieure

⚠️ À seulement 2 km du centre historique d’Ostuni, découvrez cette superbe propriété composée de deux habitations indépendantes, implantées sur un terrain d’environ 13.000 m², au cœur de la campagne des Pouilles.

⚠️ La propriété développe environ 250 m² et offre au total 4 chambres et 3 salles de bains.

⚠️ La maison principale comprend 3 chambres, 2 salles de bains ainsi qu’un vaste et lumineux espace de vie. Elle s’ouvre sur une grande véranda, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.

⚠️ La propriété comprend également une ancienne lamia en pierre entièrement restaurée, aménagée en seconde unité indépendante avec une chambre, une salle de bains privative et une entrée indépendante.

⚠️ Les toits-terrasses, entièrement accessibles par un escalier extérieur, permettent également d’imaginer un magnifique solarium panoramique.

⚠️ Une propriété idéale aussi bien comme résidence privée que pour un projet de location touristique, à quelques minutes seulement de la célèbre Ville Blanche.

📍 Distances :

• 2 km d’Ostuni

• 10 km 🌊 de la mer Adriatique

• 30 km ✈️ de l’aéroport de Brindisi

🏡 Apulia Consulting – Nos services :

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🇬🇧 ENGLISH

💰 Price: €689,990

🌳 Land: 13,000 m²

🏠 Villa + Lamia: 250 m²

💦 Swimming pool: 40 m²

🏡 Villa with independent lamia and swimming pool, located in the countryside of Ceglie Messapica, just 2 km from the historic centre of Ostuni, in the heart of Puglia.

✨ Features:

• 4 bedrooms

• 3 bathrooms

• 2 living rooms

• Kitchen

• Storage room

• Electric gate

• Panoramic terrace

• Outdoor kitchen

⚠️ Just 2 km from the historic centre of Ostuni, discover this beautiful property consisting of two independent living units, set on approximately 13,000 m² of land in the heart of the Apulian countryside.

⚠️ The property offers approximately 250 m² of living space, with a total of 4 bedrooms and 3 bathrooms.

⚠️ The main house features 3 bedrooms, 2 bathrooms and a spacious, bright living area. It opens onto a large veranda, ideal for enjoying outdoor living.

⚠️ The property also includes a fully restored traditional stone lamia, converted into a second independent unit with one bedroom, a private bathroom and its own entrance.

⚠️ The rooftop terraces are fully accessible via an external staircase and offer the perfect setting for creating a beautiful panoramic solarium.

⚠️ An ideal property both as a private residence and as a holiday rental investment, just a few minutes from the famous White City.

📍 Distances:

• 2 km from Ostuni

• 10 km 🌊 from the Adriatic Sea

• 30 km ✈️ from Brindisi Airport

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🇳🇱 NEDERLANDS

💰 Prijs: € 689.990

🌳 Grond: 13.000 m²

🏠 Villa + Lamia: 250 m²

💦 Zwembad: 40 m²

🏡 Villa met onafhankelijke lamia en zwembad, gelegen op het platteland van Ceglie Messapica, op slechts 2 km van het historische centrum van Ostuni, in het hart van Puglia.

✨ Kenmerken:

• 4 slaapkamers

• 3 badkamers

• 2 woonkamers

• Keuken

• Bergruimte

• Elektrische poort

• Panoramisch terras

• Buitenkeuken

⚠️ Op slechts 2 km van het historische centrum van Ostuni bevindt zich deze prachtige eigendom, bestaande uit twee onafhankelijke wooneenheden op een terrein van ongeveer 13.000 m², midden in het prachtige landschap van Puglia.

⚠️ De eigendom heeft een totale oppervlakte van ongeveer 250 m² en beschikt over in totaal 4 slaapkamers en 3 badkamers.

⚠️ De hoofdwoning beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime, lichte leefruimte. Deze geeft toegang tot een grote veranda, ideaal om optimaal van het buitenleven te genieten.

⚠️ De eigendom omvat eveneens een volledig gerestaureerde traditionele stenen lamia, ingericht als tweede onafhankelijke wooneenheid met één slaapkamer, een privébadkamer en een eigen ingang.

⚠️ De dakterrassen zijn volledig toegankelijk via een buitentrap en bieden de mogelijkheid om een prachtig panoramisch solarium te creëren.

⚠️ Een ideale eigendom, zowel als privéwoning als voor toeristische verhuur, op slechts enkele minuten van de beroemde Witte Stad.

📍 Afstanden:

• 2 km van Ostuni

• 10 km 🌊 van de Adriatische Zee

• 30 km ✈️ van de luchthaven van Brindisi

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🇩🇪 DEUTSCH

💰 Preis: 689.990 €

🌳 Grundstück: 13.000 m²

🏠 Villa + Lamia: 250 m²

💦 Pool: 40 m²

🏡 Villa mit unabhängiger Lamia und Pool, in der Landschaft von Ceglie Messapica gelegen, nur 2 km vom historischen Zentrum von Ostuni entfernt, im Herzen Apuliens.

✨ Ausstattung:

• 4 Schlafzimmer

• 3 Badezimmer

• 2 Wohnbereiche

• Küche

• Abstellraum

• Elektrisches Tor

• Panoramaterrasse

• Außenküche

⚠️ Nur 2 km vom historischen Zentrum von Ostuni entfernt befindet sich dieses wunderschöne Anwesen, bestehend aus zwei unabhängigen Wohneinheiten auf einem ca. 13.000 m² großen Grundstück, mitten in der apulischen Landschaft.

⚠️ Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 250 m² und bietet insgesamt 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.

⚠️ Das Haupthaus verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie einen großzügigen und hellen Wohnbereich. Von dort gelangt man auf eine große Veranda, die ideal ist, um das Leben im Freien zu genießen.

⚠️ Zum Anwesen gehört außerdem eine vollständig restaurierte traditionelle Lamia aus Naturstein, die als zweite unabhängige Wohneinheit mit einem Schlafzimmer, einem privaten Badezimmer und einem separaten Eingang eingerichtet wurde.

⚠️ Die Dachterrassen sind über eine Außentreppe vollständig zugänglich und bieten die Möglichkeit, ein wunderschönes Panorama-Solarium zu gestalten.

⚠️ Eine ideale Immobilie sowohl als privater Wohnsitz als auch für ein touristisches Vermietungsprojekt, nur wenige Minuten von der berühmten „Weißen Stadt“ entfernt.

📍 Entfernungen:

• 2 km von Ostuni

• 10 km 🌊 von der Adria

• 30 km ✈️ vom Flughafen Brindisi

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