@ Ostuni

Trullo located in the countryside of Ostuni, in the province of Brindisi, in the heart of Puglia

🇫🇷 FRANÇAIS

💰 Prix : 349.990 €
🌳 Terrain : 7.788 m²
🏠 Maison de campagne : 90 m²

🏡 Trullo situé dans la campagne d’Ostuni, dans la province de Brindisi, au cœur de la région des Pouilles, en Italie.

✨ Caractéristiques :

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Séjour / Cuisine
• Local technique
• Chauffage par poêle à pellets avec distribution canalisée
• Climatisation
• Chauffe-eau à production rapide d’eau chaude
• Système d’épuration de l’eau
• Fosse septique de type Imhoff
• Citerne d’une capacité d’environ 9 000 litres
• Piscine
• Placards
• Alarme

⚠️ À seulement 3 km d’Ostuni et à peine 10 km de la mer.

⚠️ Terrain délimité par des murets en pierres sèches, dans une zone vallonnée et panoramique.

⚠️ Possibilité de transformer le garage en studio indépendant, comprenant une 3ᵉ chambre et une deuxième salle de bain, sous réserve des autorisations nécessaires.

⚠️ Le bien se trouve dans l’une des plus belles parties d’Ostuni, entre Ostuni et Cisternino.

⚠️ Certificat de performance énergétique : classe B

📩 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

📍 Distances :

• 4 km d’Oria
• 7 km de Francavilla Fontana
• 6 km de Ceglie Messapica
• 26 km de la mer Ionienne
• 32 km de l’aéroport de Brindisi

🏡 Apulia Consulting – Nos services :

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📞 Contactez-nous : +39 333 767 9023

🇬🇧 ENGLISH

💰 Price: €349,990
🌳 Land: 7,788 m²
🏠 Country house: 90 m²

🏡 Trullo located in the countryside of Ostuni, in the province of Brindisi, in the heart of Puglia, Italy.

✨ Features:

• 2 bedrooms
• 1 bathroom
• Living room / Kitchen
• Utility room
• Pellet stove heating with ducted distribution
• Air conditioning
• Fast-recovery hot water boiler
• Water purification system
• Imhoff septic tank
• Water tank with a capacity of approx. 9,000 litres
• Swimming pool
• Built-in wardrobes
• Alarm system

⚠️ Just 3 km from Ostuni and only 10 km from the sea.

⚠️ Land bordered by traditional dry-stone walls, in a hilly and panoramic area.

⚠️ Possibility to convert the garage into an independent studio with a 3rd bedroom and a second bathroom, subject to the necessary permits.

⚠️ The property is located in one of the most beautiful areas of Ostuni, between Ostuni and Cisternino.

⚠️ Energy performance certificate: class B

📩 Contact us for more information or to arrange a viewing.

📍 Distances:

• 4 km from Oria
• 7 km from Francavilla Fontana
• 6 km from Ceglie Messapica
• 26 km from the Ionian Sea
• 32 km from Brindisi airport

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🇳🇱 NEDERLANDS

💰 Prijs: € 349.990
🌳 Grond: 7.788 m²
🏠 Landhuis: 90 m²

🏡 Trullo gelegen op het platteland van Ostuni, in de provincie Brindisi, in het hart van Apulië, Italië.

✨ Kenmerken:

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Woonkamer / Keuken
• Technische ruimte
• Verwarming met pelletkachel en kanalensysteem
• Airconditioning
• Boiler met snelle warmwaterproductie
• Waterzuiveringssysteem
• Imhoff-septische put
• Waterreservoir met een inhoud van ongeveer 9.000 liter
• Zwembad
• Inbouwkasten
• Alarmsysteem

⚠️ Op slechts 3 km van Ostuni en amper 10 km van de zee.

⚠️ Grond omringd door traditionele droge stenen muurtjes, in een heuvelachtig en panoramisch gebied.

⚠️ Mogelijkheid om de garage om te bouwen tot een onafhankelijke studio met een 3e slaapkamer en een tweede badkamer, onder voorbehoud van de nodige vergunningen.

⚠️ De woning ligt in een van de mooiste delen van Ostuni, tussen Ostuni en Cisternino.

⚠️ Energieprestatiecertificaat: klasse B

📩 Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

📍 Afstanden:

• 4 km van Oria
• 7 km van Francavilla Fontana
• 6 km van Ceglie Messapica
• 26 km van de Ionische Zee
• 32 km van de luchthaven van Brindisi

🏡 Apulia Consulting – Onze diensten:

• Verkoop van vastgoed in heel Apulië
• Gepersonaliseerde zoektocht naar woningen
• Volledige renovatie met onze partnerteams
• Nieuwbouw en sleutel-op-de-deurprojecten
• Volledige begeleiding: administratieve formaliteiten, notaris, werken en after-sales service

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🇩🇪 DEUTSCH

💰 Preis: 349.990 €
🌳 Grundstück: 7.788 m²
🏠 Landhaus: 90 m²

🏡 Trullo in der Landschaft von Ostuni, in der Provinz Brindisi, im Herzen Apuliens, Italien.

✨ Ausstattung:

• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Wohnzimmer / Küche
• Technikraum
• Heizung mit Pelletofen und Kanalverteilung
• Klimaanlage
• Warmwasserboiler mit schneller Aufheizung
• Wasseraufbereitungsanlage
• Imhoff-Klärgrube
• Zisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 9.000 Litern
• Swimmingpool
• Einbauschränke
• Alarmanlage

⚠️ Nur 3 km von Ostuni und knapp 10 km vom Meer entfernt.

⚠️ Grundstück umgeben von traditionellen Trockensteinmauern, in hügeliger und panoramischer Lage.

⚠️ Möglichkeit, die Garage in ein unabhängiges Studio mit einem 3. Schlafzimmer und einem zweiten Badezimmer umzubauen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

⚠️ Die Immobilie befindet sich in einer der schönsten Gegenden von Ostuni, zwischen Ostuni und Cisternino.

⚠️ Energieausweis: Klasse B

📩 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

📍 Entfernungen:

• 4 km von Oria
• 7 km von Francavilla Fontana
• 6 km von Ceglie Messapica
• 26 km vom Ionischen Meer
• 32 km vom Flughafen Brindisi

🏡 Apulia Consulting – Unsere Leistungen:

• Verkauf von Immobilien in ganz Apulien
• Individuelle Immobiliensuche
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• Neubau und schlüsselfertige Projekte
• Rundum-Begleitung: Behördengänge, Notar, Bauarbeiten und After-Sales-Service

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