Prix:
€149.990 Surface m2:
120
@ Ostuni Sea-view house located in the historic center of Ostuni
Transaction:
A vendre 🇫🇷 FRANÇAIS
💰 Prix : 149.990 €
🏠 Maison : 120 m²
📍 Maison avec vue mer située dans le centre historique d’Ostuni
(Province de Brindisi / Région des Pouilles / Italie)
Au cœur d’Ostuni, dans une charmante position d’angle, nous proposons une maison indépendante composée de deux unités d’habitation complètement séparées. Une caractéristique rare qui confère à ce bien une réelle valeur ajoutée et un potentiel très élevé, aussi bien comme résidence privée que comme investissement.
Au rez-de-chaussée se trouve une habitation typique d’Ostuni composée d’un séjour, d’une alcôve, d’une petite chambre avec entrée indépendante située de l’autre côté du bâtiment, ainsi qu’une salle de bain. Les espaces sont embellis par des voûtes anciennes, avec la possibilité de remettre la pierre apparente afin de valoriser encore davantage l’identité authentique de la maison.
Le premier étage accueille la seconde unité d’habitation composée d’un séjour lumineux, d’une alcôve, d’une petite chambre, d’une salle de bain et d’un balcon donnant sur une rue tranquille du centre historique.
Au niveau intermédiaire (ammezzato), on accède à un petit dépôt ainsi qu’à une troisième chambre avec voûte en berceau, offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement.
La propriété est complétée par une double terrasse panoramique offrant une vue spectaculaire sur les toits de la ville jusqu’au bleu de la mer.
⚠️ Renders purement illustratifs et non contractuels, conçus pour inspirer d’éventuelles idées de rénovation et montrer l’énorme potentiel de transformation du bien.
➡️ Le bien peut être transformé en logement type BnB, comprenant d’un côté une chambre avec kitchenette et salle de bain, et de l’autre une seconde partie composée de chambres, d’une salle de bain et d’une terrasse panoramique avec vue mer.
⚠️ À seulement 200 m de la place principale
⚠️ Vendu meublé
⚠️ Plafonds voûtés
⚠️ Climatisation
⚠️ Aucun frais à prévoir
⚠️ Idéal pour location type B&B
📍 Situation géographique :
• En plein centre historique
• Mer Adriatique : 8 km
• Mer Ionienne : 38 km
• Aéroport de Brindisi : 28 km
• Aéroport de Bari : 98 km
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🇬🇧 ENGLISH
💰 Price: €149,990
🏠 House: 120 m²
📍 Sea-view house located in the historic center of Ostuni
(Province of Brindisi / Apulia Region / Italy)
In the heart of Ostuni, in a charming corner location, we offer an independent house composed of two completely separate residential units. A rare feature that gives this property real added value and very high potential, both as a private residence and as an investment.
On the ground floor there is a typical Ostuni dwelling composed of a living room, an alcove, a small bedroom with an independent entrance located on the opposite side of the building, and a bathroom. The spaces are enhanced by ancient vaulted ceilings, with the possibility of restoring the exposed stone to further highlight the authentic character of the house.
The first floor hosts the second residential unit, composed of a bright living room, an alcove, a small bedroom, a bathroom and a balcony overlooking a quiet street in the historic center.
At the intermediate level (ammezzato) there is a small storage room and a third bedroom with a barrel vault, offering additional possibilities for layout and use.
The property is completed by a double panoramic terrace offering spectacular views over the rooftops of the city all the way to the blue sea.
⚠️ Renderings are purely illustrative and non-contractual, created to inspire possible renovation ideas and to show the enormous transformation potential of the property.
➡️ The property can be converted into a BnB-style accommodation, with one side featuring a bedroom with kitchenette and bathroom, and the other side consisting of bedrooms, a bathroom and a panoramic sea-view terrace.
⚠️ Only 200 m from the main square
⚠️ Sold furnished
⚠️ Vaulted ceilings
⚠️ Air conditioning
⚠️ No additional costs required
⚠️ Ideal for B&B rental
📍 Location:
• In the historic center
• Adriatic Sea: 8 km
• Ionian Sea: 38 km
• Brindisi Airport: 28 km
• Bari Airport: 98 km
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🇳🇱 NEDERLANDS
💰 Prijs: €149.990
🏠 Woning: 120 m²
📍 Woning met zeezicht gelegen in het historische centrum van Ostuni
(Provincie Brindisi / Regio Apulië / Italië)
In het hart van Ostuni, op een charmante hoeklocatie, bieden wij een vrijstaande woning aan bestaande uit twee volledig gescheiden wooneenheden. Een zeldzame eigenschap die dit pand een echte meerwaarde en een zeer groot potentieel geeft, zowel als privéwoning als investering.
Op de begane grond bevindt zich een typische woning van Ostuni bestaande uit een woonkamer, een alcove, een kleine slaapkamer met een onafhankelijke ingang aan de andere zijde van het gebouw en een badkamer. De ruimtes worden gekenmerkt door oude gewelfde plafonds, met de mogelijkheid om de natuursteen opnieuw zichtbaar te maken om het authentieke karakter van het huis nog meer te benadrukken.
Op de eerste verdieping bevindt zich de tweede wooneenheid, bestaande uit een lichte woonkamer, een alcove, een kleine slaapkamer, een badkamer en een balkon met uitzicht op een rustige straat in het historische centrum.
Op het tussenverdiep (ammezzato) bevindt zich een kleine berging en een derde slaapkamer met tongewelf, wat extra mogelijkheden biedt voor indeling en gebruik.
De woning wordt gecompleteerd door een dubbel panoramisch terras met een spectaculair uitzicht over de daken van de stad tot aan de zee.
⚠️ Renders zijn puur illustratief en niet contractueel, bedoeld om mogelijke renovatie-ideeën te inspireren en het enorme potentieel van het pand te tonen.
➡️ Het pand kan worden omgevormd tot een BnB-accommodatie, met aan de ene kant een slaapkamer met kitchenette en badkamer, en aan de andere kant een gedeelte met slaapkamers, een badkamer en een panoramisch terras met zeezicht.
⚠️ Slechts 200 m van het centrale plein
⚠️ Gemeubileerd verkocht
⚠️ Gewelfde plafonds
⚠️ Airconditioning
⚠️ Geen bijkomende kosten
⚠️ Ideaal voor B&B verhuur
📍 Ligging :
• In het historische centrum
• Adriatische Zee: 8 km
• Ionische Zee: 38 km
• Luchthaven Brindisi: 28 km
• Luchthaven Bari: 98 km
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🇩🇪 DEUTSCH
💰 Preis: 149.990 €
🏠 Haus: 120 m²
📍 Haus mit Meerblick im historischen Zentrum von Ostuni
(Provinz Brindisi / Region Apulien / Italien)
Im Herzen von Ostuni, in einer charmanten Ecklage, bieten wir ein freistehendes Haus mit zwei vollständig getrennten Wohneinheiten an. Eine seltene Eigenschaft, die dieser Immobilie einen echten Mehrwert und ein sehr hohes Potenzial verleiht, sowohl als private Residenz als auch als Investition.
Im Erdgeschoss befindet sich eine typische Wohnung von Ostuni mit Wohnzimmer, Alkove, einem kleinen Schlafzimmer mit unabhängigem Eingang auf der gegenüberliegenden Seite des Gebäudes sowie einem Badezimmer. Die Räume sind durch alte Gewölbedecken geprägt, mit der Möglichkeit, den Naturstein wieder freizulegen und so den authentischen Charakter des Hauses noch stärker hervorzuheben.
Im ersten Stock befindet sich die zweite Wohneinheit mit einem hellen Wohnzimmer, einer Alkove, einem kleinen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon mit Blick auf eine ruhige Straße im historischen Zentrum.
Auf der Zwischenebene (ammezzato) befinden sich ein kleiner Abstellraum sowie ein drittes Schlafzimmer mit Tonnengewölbe, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Immobilie wird durch eine doppelte Panoramaterrasse ergänzt, die einen spektakulären Blick über die Dächer der Stadt bis zum blauen Meer bietet.
⚠️ Renderings sind rein illustrativ und nicht vertraglich bindend. Sie dienen dazu, mögliche Renovierungsideen zu zeigen und das enorme Potenzial der Immobilie zu verdeutlichen.
➡️ Die Immobilie kann in eine BnB-Unterkunft umgewandelt werden, mit einem Bereich mit Schlafzimmer, Kochnische und Badezimmer sowie einem zweiten Bereich mit Schlafzimmern, Badezimmer und einer Panoramaterrasse mit Meerblick.
⚠️ Nur 200 m vom Hauptplatz entfernt
⚠️ Möbliert verkauft
⚠️ Gewölbedecken
⚠️ Klimaanlage
⚠️ Keine zusätzlichen Kosten erforderlich
⚠️ Ideal für B&B-Vermietung
📍 Lage :
• Im historischen Zentrum
• Adria: 8 km
• Ionisches Meer: 38 km
• Flughafen Brindisi: 28 km
• Flughafen Bari: 98 km
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