@ Policoro

Ground-floor apartment of 80 m² located in a prestigious residence with 24/7 concierge and security, in Policoro

💰 Prix : 539.990 €

📐 Appartement : 80 m²

🏡⛵️Appartement de 80 m² au rez-de-chaussée, situé dans une prestigieuse résidence avec conciergerie et surveillance 24h/24, à Policoro (Province de Matera / Région Basilicate).

🛥️L’appartement est vendu avec son voilier privé Bavaria Vision 42 (3 cabines / 2 salles de bains), amarré directement devant la propriété.

Un bien unique pour les amateurs de navigation souhaitant un pied-à-terre exclusif au bord de l’eau.

👉🏼 Caractéristiques de l’appartement :

🛏️ 2 chambres

🛋️ Séjour avec cuisine

🚿 1 salle de bain avec douche

🌿 Véranda extérieure fermable

🌴 2 jardins, dont un avec pelouse

⛵ Accès direct à la place bateau

❄️ 3 climatiseurs + pompe à chaleur

🪟 Menuiseries intérieures en bois et extérieures en aluminium

🛋️ Vendu entièrement meublé

🔧 Aucun travail à prévoir

👉🏼 Caractéristiques du voilier :

Bavaria Vision 42 – 3 cabines, 2 salles de bains

⚙️ Moteur Volvo Penta D2-50 (51 cv)

🎵 Système audio FUSION Bluetooth, chauffage, teck intégral, voiles EASY-TECH, bimini, capote de roof

📡 Électronique complète Raymarine : Plotter Axiom 9 WiFi, pilote automatique EV-200, VHF Ray70 GPS/AIS, etc.

🪢 Équipement complet : ancre Delta, 75 m de chaîne, tender Honda 2,3 cv, générateur portable, Code 0, Gennaker

⚠️ Le bateau est en excellent état et prêt à prendre la mer.

Sa valeur seule est estimée à environ 250 000 €, et les deux biens sont vendus ensemble.

📍 Distances :

🌊 Mer Ionienne – 10 mètres

🏙️ Centre-ville de Policoro – 2 km

🛍️ Centre commercial – 8 km

🏛️ Matera – 65 km

⚓ Taranto – 75 km

🏖️ Plages de Calabre – 15 km

✈️ Aéroport de Bari – 137 km

✈️ Aéroport de Brindisi – 141 km

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🇬🇧 ENGLISH

💰 Price: €539,990

📐 Apartment: 80 m²

🏡⛵️Ground-floor apartment of 80 m² located in a prestigious residence with 24/7 concierge and security, in Policoro (Province of Matera / Basilicata Region).

🛥️The apartment is sold with its private sailing yacht Bavaria Vision 42 (3 cabins / 2 bathrooms), moored directly in front of the property.

A unique opportunity for sailing enthusiasts seeking an exclusive waterfront retreat.

👉🏼 Apartment features:

🛏️ 2 bedrooms

🛋️ Living room with kitchen

🚿 1 bathroom with shower

🌿 Enclosed veranda

🌴 2 gardens, one with lawn

⛵ Direct access to private berth

❄️ 3 air conditioners + heat pump

🪟 Interior wooden and exterior aluminum frames

🛋️ Sold fully furnished

🔧 No work required

👉🏼 Yacht features:

Bavaria Vision 42 – 3 cabins, 2 bathrooms

⚙️ Volvo Penta D2-50 engine (51 HP)

🎵 FUSION Bluetooth audio system, heating, full teak deck, EASY-TECH sails, bimini, sprayhood

📡 Complete Raymarine electronics: Plotter Axiom 9 WiFi, EV-200 autopilot, VHF Ray70 GPS/AIS, etc.

🪢 Full equipment: Delta anchor, 75 m chain, Honda 2.3 HP tender, portable generator, Code 0, Gennaker

⚠️ The boat is in excellent condition and ready to sail.

Its standalone value is estimated at around €250,000, and both are sold together.

📍 Distances:

🌊 Ionian Sea – 10 m

🏙️ Policoro city centre – 2 km

🛍️ Shopping centre – 8 km

🏛️ Matera – 65 km

⚓ Taranto – 75 km

🏖️ Calabria beaches – 15 km

✈️ Bari Airport – 137 km

✈️ Brindisi Airport – 141 km

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🇳🇱 NEDERLANDS

💰 Prijs: €539.990

📐 Appartement: 80 m²

🏡⛵️Gelijkvloers appartement van 80 m², gelegen in een prestigieus residentieel complex met 24/7 conciërge en bewaking, in Policoro (Provincie Matera / Regio Basilicata).

🛥️Het appartement wordt verkocht samen met zijn privé zeiljacht Bavaria Vision 42 (3 kajuiten / 2 badkamers), direct voor de woning aangemeerd.

Een unieke kans voor zeilliefhebbers die dromen van een exclusieve woning aan het water.

👉🏼 Kenmerken van het appartement:

🛏️ 2 slaapkamers

🛋️ Woonkamer met keuken

🚿 1 badkamer met douche

🌿 Afsluitbare veranda

🌴 2 tuinen, waarvan één met gazon

⛵ Directe toegang tot privé ligplaats

❄️ 3 airconditionings + warmtepomp

🪟 Houten binnenramen en aluminium buitenramen

🛋️ Volledig gemeubileerd verkocht

🔧 Geen werkzaamheden nodig

👉🏼 Kenmerken van het zeiljacht:

Bavaria Vision 42 – 3 kajuiten, 2 badkamers

⚙️ Volvo Penta D2-50 motor (51 pk)

🎵 FUSION Bluetooth audiosysteem, verwarming, volledig teakhout dek, EASY-TECH zeilen, bimini, sprayhood

📡 Volledige Raymarine-navigatie: Plotter Axiom 9 WiFi, autopilot EV-200, VHF Ray70 GPS/AIS, enz.

🪢 Volledig uitgerust: Delta anker, 75 m ketting, Honda 2,3 pk tender, draagbare generator, Code 0, Gennaker

⚠️ De boot is in uitstekende staat en klaar om te varen.

De waarde van het jacht alleen wordt geschat op ongeveer €250.000, en beide worden samen verkocht.

📍 Afstanden:

🌊 Ionische Zee – 10 m

🏙️ Centrum van Policoro – 2 km

🛍️ Winkelcentrum – 8 km

🏛️ Matera – 65 km

⚓ Taranto – 75 km

🏖️ Stranden van Calabrië – 15 km

✈️ Luchthaven Bari – 137 km

✈️ Luchthaven Brindisi – 141 km

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🇩🇪 DEUTSCH

💰 Preis: 539.990 €

📐 Wohnung: 80 m²

🏡⛵️Erdgeschosswohnung mit 80 m², gelegen in einer prestigeträchtigen Wohnanlage mit 24/7-Concierge und Sicherheitsdienst, in Policoro (Provinz Matera / Region Basilikata).

🛥️Die Wohnung wird zusammen mit ihrer privaten Segelyacht Bavaria Vision 42 (3 Kabinen / 2 Bäder) verkauft, die direkt vor dem Haus liegt.

Eine einzigartige Gelegenheit für Segelliebhaber, die ein exklusives Domizil direkt am Wasser suchen.

👉🏼 Ausstattung der Wohnung:

🛏️ 2 Schlafzimmer

🛋️ Wohnraum mit Küche

🚿 1 Bad mit Dusche

🌿 Geschlossene Veranda

🌴 2 Gärten, einer davon mit Rasen

⛵ Direkter Zugang zum Liegeplatz

❄️ 3 Klimaanlagen + Wärmepumpe

🪟 Innen Holz- und außen Aluminiumrahmen

🛋️ Voll möbliert verkauft

🔧 Keine Arbeiten erforderlich

👉🏼 Ausstattung der Segelyacht:

Bavaria Vision 42 – 3 Kabinen, 2 Bäder

⚙️ Volvo Penta D2-50 Motor (51 PS)

🎵 FUSION Bluetooth Audiosystem, Heizung, Voll-Teakdeck, EASY-TECH Segel, Bimini, Sprayhood

📡 Komplette Raymarine-Elektronik: Plotter Axiom 9 WiFi, Autopilot EV-200, VHF Ray70 GPS/AIS usw.

🪢 Vollausstattung: Delta-Anker, 75 m Kette, Honda 2,3 PS Beiboot, tragbarer Generator, Code 0, Gennaker

⚠️ Das Boot befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist segelfertig.

Der geschätzte Einzelwert beträgt ca. 250.000 €, und beide Objekte werden gemeinsam verkauft.

📍 Entfernungen:

🌊 Ionisches Meer – 10 m

🏙️ Stadtzentrum Policoro – 2 km

🛍️ Einkaufszentrum – 8 km

🏛️ Matera – 65 km

⚓ Tarent – 75 km

🏖️ Strände Kalabriens – 15 km

✈️ Flughafen Bari – 137 km

✈️ Flughafen Brindisi – 141 km