@ Torricella

Furnished villa in Trullo di Mare, municipality of Torricella

🇫🇷 FRANÇAIS

💰 Prix : 389.990 €
🌳 Terrain : 5.350 m²
🏡 Villa : 254 m²

🏡 Villa meublée à Trullo di Mare, commune de Torricella
(Province de Taranto – Région des Pouilles) 📍

✨ Caractéristiques :
• 6 chambres (dont deux dans des annexes extérieures)
• 5 salles de bains (dont deux dans des annexes extérieures)
• Séjour
• Cuisine
• Buanderie
• WC de service
• Poêle à pellets
• Climatisation
• Cuisine extérieure
• Puits
• 3 chauffe-eaux solaires
• 6 places de parking extérieures
• 2 places de parking couvertes

⚠️ La distance de la mer (visible depuis la terrasse) est d’environ 1 km.
⚠️ Terrain piscinable
⚠️ Villa entièrement rénovée en 2016, mise à jour en 2023
⚠️ Propriété actuellement exploitée comme structure d’hébergement touristique

⚠️ À l’arrière de la propriété :
Vignoble de 4.500 m² de raisin Primitivo avec irrigation automatique (env. 450 litres de vin/an), oliveraie de 53 arbres (env. 50 litres d’huile d’olive extra vierge/an) et plusieurs arbres fruitiers.

📍 Localisation :
• 1 km de la mer Ionienne
• 1 km de Marina di Lizzano
• 6,5 km de Marina di Pulsano
• 26 km de Porto Cesareo
• 58 km de la mer Adriatique
• 60 km de l’aéroport de Brindisi

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🇬🇧 ENGLISH

💰 Price: €389,990
🌳 Land: 5,350 m²
🏡 Villa: 254 m²

🏡 Furnished villa in Trullo di Mare, municipality of Torricella
(Province of Taranto – Puglia Region) 📍

✨ Features:
• 6 bedrooms (two in external annexes)
• 5 bathrooms (two in external annexes)
• Living room
• Kitchen
• Laundry room
• Guest WC
• Pellet stove
• Air conditioning
• Outdoor kitchen
• Well
• 3 solar water heaters
• 6 outdoor parking spaces
• 2 covered parking spaces

⚠️ Approx. 1 km from the sea (visible from the terrace)
⚠️ Swimming pool possible
⚠️ Fully renovated in 2016, updated in 2023
⚠️ Currently used as a tourist accommodation

⚠️ At the rear of the property:
4,500 m² Primitivo vineyard with automatic irrigation (approx. 450 liters of wine/year), 53 olive trees producing approx. 50 liters of extra virgin olive oil/year, plus several fruit trees.

📍 Location:
• 1 km from the Ionian Sea
• 1 km from Marina di Lizzano
• 6.5 km from Marina di Pulsano
• 26 km from Porto Cesareo
• 58 km from the Adriatic Sea
• 60 km from Brindisi Airport

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🇳🇱 NEDERLANDS

💰 Prijs: €389.990
🌳 Grond: 5.350 m²
🏡 Villa: 254 m²

🏡 Gemeubileerde villa in Trullo di Mare, gemeente Torricella
(Provincie Taranto – Regio Puglia) 📍

✨ Kenmerken:
• 6 slaapkamers (waarvan twee in aparte bijgebouwen)
• 5 badkamers (waarvan twee in aparte bijgebouwen)
• Woonkamer
• Keuken
• Wasruimte
• Gastentoilet
• Pelletkachel
• Airconditioning
• Buitenkeuken
• Waterput
• 3 zonneboilers
• 6 buitenparkeerplaatsen
• 2 overdekte parkeerplaatsen

⚠️ Ongeveer 1 km van de zee (zichtbaar vanaf het terras)
⚠️ Zwembad mogelijk
⚠️ Volledig gerenoveerd in 2016, bijgewerkt in 2023
⚠️ Momenteel in gebruik als toeristische accommodatie

⚠️ Achteraan de woning:
4.500 m² Primitivo-wijngaard met automatische irrigatie (± 450 liter wijn/jaar), 53 olijfbomen (± 50 liter extra vergine olijfolie/jaar) en diverse fruitbomen.

📍 Ligging:
• 1 km van de Ionische Zee
• 1 km van Marina di Lizzano
• 6,5 km van Marina di Pulsano
• 26 km van Porto Cesareo
• 58 km van de Adriatische Zee
• 60 km van de luchthaven van Brindisi

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🇩🇪 DEUTSCH

💰 Preis: 389.990 €
🌳 Grundstück: 5.350 m²
🏡 Villa: 254 m²

🏡 Möblierte Villa in Trullo di Mare, Gemeinde Torricella
(Provinz Taranto – Region Apulien) 📍

✨ Ausstattung:
• 6 Schlafzimmer (davon zwei in separaten Nebengebäuden)
• 5 Badezimmer (davon zwei in separaten Nebengebäuden)
• Wohnzimmer
• Küche
• Hauswirtschaftsraum
• Gäste-WC
• Pelletofen
• Klimaanlage
• Außenküche
• Brunnen
• 3 Solar-Warmwasseranlagen
• 6 Außenstellplätze
• 2 überdachte Stellplätze

⚠️ Ca. 1 km vom Meer entfernt (von der Terrasse sichtbar)
⚠️ Poolbau möglich
⚠️ Komplett renoviert 2016, modernisiert 2023
⚠️ Derzeit als touristische Unterkunft genutzt

⚠️ Im hinteren Bereich des Grundstücks:
4.500 m² Primitivo-Weinberg mit automatischer Bewässerung (ca. 450 Liter Wein/Jahr), Olivenhain mit 53 Bäumen (ca. 50 Liter natives Olivenöl extra/Jahr) sowie mehrere Obstbäume.

📍 Lage:
• 1 km zum Ionischen Meer
• 1 km nach Marina di Lizzano
• 6,5 km nach Marina di Pulsano
• 26 km nach Porto Cesareo
• 58 km zum Adriatischen Meer
• 60 km zum Flughafen Brindisi

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