@ San Michele Salentino

Fully furnished villa with trullo and infinity pool, located in the countryside of San Michele Salentino

🇫🇷 FRANÇAIS

💰 Prix : 549.990 €

🌳 Terrain : 12.250 m²

🏠 Villa + trullo : 166 m²

💦 Piscine : 40 m²

🏡 Villa meublée avec trullo et piscine à débordement, située dans la campagne de San Michele Salentino (province de Brindisi, région des Pouilles).

✨ Caractéristiques :

• 3 chambres
• 3 salles de bains
• Grand séjour
• Cuisine
• 2 remises
• Piscine à débordement
• Alarme
• Terrasse panoramique
• Grilles de sécurité
• Moustiquaires
• Système d’alarme avec vidéosurveillance
• Volets équipés d’une alarme
• Puits artésien
• Fosse Imhoff de haute qualité
• Éclairage extérieur complet et décoratif
• Chauffage et climatisation avec thermostat indépendant dans chaque pièce
• Installation photovoltaïque de 12 panneaux solaires sur le toit pour la production d’électricité (accessible par un escalier extérieur)
• Vidéophone
• Portail électrique avec télécommande
• Châssis de haute qualité
• Électroménager inclus (dont un lave-linge)
• Table extensible, chaises, lits et armoires
• Mobilier de jardin contemporain

⚠️ Le terrain est composé d’une oliveraie, d’un verger et d’une amanderaie.

⚠️ Magnifique piscine à débordement de 40 m².

⚠️ Le bien est vendu entièrement meublé et constitue un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le charme d’une demeure traditionnelle alliant élégance et confort.

⚠️ Chaque pièce a été réalisée avec des matériaux de grande qualité et une attention particulière portée aux détails.

📍 Distances :

• 2 km de San Michele Salentino
• 7 km de San Vito dei Normanni
• 13 km de la mer Adriatique
• 13 km d’Ostuni
• 30 km de l’aéroport de Brindisi

🏡 Apulia Consulting – Nos services :

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📞 Contactez-nous : +39 333 767 9023

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🇬🇧 ENGLISH

💰 Price: €549,990

🌳 Land: 12,250 m²

🏠 Villa + Trullo: 166 m²

💦 Swimming pool: 40 m²

🏡 Fully furnished villa with trullo and infinity pool, located in the countryside of San Michele Salentino (Brindisi Province, Puglia, Italy).

✨ Features:

• 3 bedrooms
• 3 bathrooms
• Spacious living room
• Kitchen
• 2 storage rooms
• Infinity pool
• Alarm system
• Panoramic terrace
• Security bars
• Mosquito screens
• Alarm system with video surveillance
• Alarm-protected shutters
• Artesian well
• High-quality Imhoff septic system
• Decorative outdoor lighting
• Heating and air conditioning with independent thermostats in every room
• 12-panel photovoltaic system installed on the roof for domestic electricity production (accessible via an external staircase)
• Video intercom
• Remote-controlled electric gate
• High-quality windows and doors
• Appliances included (including washing machine)
• Extendable dining table, chairs, beds and wardrobes
• Contemporary outdoor furniture

⚠️ The land includes an olive grove, orchard and almond grove.

⚠️ Beautiful 40 m² infinity pool.

⚠️ The property is sold fully furnished and offers the perfect retreat for anyone seeking the charm of a traditional home combined with elegance and modern comfort.

⚠️ Every room has been finished with premium materials and exceptional attention to detail.

📍 Distances:

• 2 km from San Michele Salentino
• 7 km from San Vito dei Normanni
• 13 km from the Adriatic Sea
• 13 km from Ostuni
• 30 km from Brindisi Airport

🏡 Apulia Consulting – Our services:

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🇳🇱 NEDERLANDS

💰 Prijs: € 549.990

🌳 Perceel: 12.250 m²

🏠 Villa + trullo: 166 m²

💦 Zwembad: 40 m²

🏡 Volledig gemeubileerde villa met trullo en overloopzwembad, gelegen op het platteland van San Michele Salentino (provincie Brindisi, regio Puglia).

✨ Kenmerken:

• 3 slaapkamers
• 3 badkamers
• Grote woonkamer
• Keuken
• 2 bergingen
• Overloopzwembad
• Alarmsysteem
• Panoramisch terras
• Veiligheidsroosters
• Horren
• Alarmsysteem met videobewaking
• Luiken met alarmsysteem
• Artesische waterput
• Hoogwaardig Imhoff-systeem
• Sfeervolle buitenverlichting
• Verwarming en airconditioning met aparte thermostaat in elke kamer
• Fotovoltaïsch systeem met 12 zonnepanelen op het dak voor de opwekking van elektriciteit (bereikbaar via een buitentrap)
• Videofoon
• Elektrische toegangspoort met afstandsbediening
• Hoogwaardige ramen en deuren
• Inclusief huishoudtoestellen (waaronder een wasmachine)
• Uitschuifbare tafel, stoelen, bedden en kasten
• Modern tuinmeubilair

⚠️ Het terrein bestaat uit een olijfgaard, boomgaard en amandelgaard.

⚠️ Prachtig overloopzwembad van 40 m².

⚠️ De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en is een ideale plek voor wie de charme van een traditionele woning wil combineren met elegantie en modern comfort.

⚠️ Elke ruimte is afgewerkt met hoogwaardige materialen en veel oog voor detail.

📍 Afstanden:

• 2 km van San Michele Salentino
• 7 km van San Vito dei Normanni
• 13 km van de Adriatische Zee
• 13 km van Ostuni
• 30 km van de luchthaven van Brindisi

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🇩🇪 DEUTSCH

💰 Preis: 549.990 €

🌳 Grundstück: 12.250 m²

🏠 Villa + Trullo: 166 m²

💦 Pool: 40 m²

🏡 Vollständig möblierte Villa mit Trullo und Infinity-Pool in der Landschaft von San Michele Salentino (Provinz Brindisi, Region Apulien).

✨ Ausstattung:

• 3 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Großes Wohnzimmer
• Küche
• 2 Abstellräume
• Infinity-Pool
• Alarmanlage
• Panoramaterrasse
• Sicherheitsgitter
• Fliegengitter
• Alarmanlage mit Videoüberwachung
• Alarmgesicherte Fensterläden
• Artesischer Brunnen
• Hochwertige Imhoff-Klärgrube
• Stilvolle Außenbeleuchtung
• Heizung und Klimaanlage mit separatem Thermostat in jedem Raum
• Photovoltaikanlage mit 12 Solarmodulen auf dem Dach zur Stromerzeugung (über eine Außentreppe zugänglich)
• Videosprechanlage
• Elektrisches Einfahrtstor mit Fernbedienung
• Hochwertige Fenster und Türen
• Haushaltsgeräte inklusive (einschließlich Waschmaschine)
• Ausziehbarer Esstisch, Stühle, Betten und Kleiderschränke
• Moderne Gartenmöbel

⚠️ Das Grundstück umfasst einen Olivenhain, einen Obstgarten und einen Mandelhain.

⚠️ Wunderschöner 40 m² großer Infinity-Pool.

⚠️ Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und ist eine wahre Oase für alle, die den Charme eines traditionellen Hauses mit Eleganz und modernem Komfort verbinden möchten.

⚠️ Jeder Raum wurde mit hochwertigen Materialien und großer Liebe zum Detail gestaltet.

📍 Entfernungen:

• 2 km von San Michele Salentino
• 7 km von San Vito dei Normanni
• 13 km bis zur Adria
• 13 km von Ostuni
• 30 km vom Flughafen Brindisi

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