FOR SALE: Stunning VILLA with TRULLO & POOL in San Vito dei Normanni

Prix:
€574.990
Surface m2:
130
Transaction:
A vendre
Type de bien:
A la mer, Campagne

🇫🇷 FRANÇAIS 

💰 Prix : 574.990 €

🏡 Villa + trullo : 130 m²

🌿 Terrain : 14.300 m²

🇮🇹 À VENDRE : Superbe VILLA avec TRULLO & PISCINE à San Vito dei Normanni

(Province de Brindisi – Région des Pouilles)

🛏️ 4 grandes chambres

🛁 4 salles de bains

🍽️ Séjour lumineux avec cuisine ouverte

🛋️ Espace salon confortable

🏊 Piscine de 40 m²

🌿 Pergolas pour profiter de l’ombre

🍕 Four à bois traditionnel

🔥 Poêle à bois

❄️ Climatisation

🚨 Système d’alarme

☀️ Panneaux solaires thermiques

💧 Puits artésien

🚗 Portail automatique

🌳 Oliveraie

🍊 Arbres fruitiers

🌵 Figuiers de Barbarie

⚠️ La villa est le fruit d’une élégante extension d’un trullo d’origine, avec une cheminée chaleureuse et de superbes voûtes en pierre apparente.

⚠️ Les espaces sont indépendants, certains disposant d’entrées séparées, idéal pour préserver l’intimité ou développer une activité d’accueil (B&B ou location saisonnière).

📍 Situation idéale :

🏖️ À 15 minutes de la mer

🏙️ À 15 minutes d’Ostuni

✈️ À 25 minutes de l’aéroport de Brindisi

🏡 Apulia Consulting – Nos services :

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• Construction neuve & projets clé en main

• Accompagnement total : démarches, notaire, travaux, après-vente

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📞 Contactez-nous :

+39 333 767 9023

🇬🇧 ENGLISH

💰 Price: €574,990

🏡 Villa + trullo: 130 sqm

🌿 Land: 14,300 sqm

🇮🇹 FOR SALE: Stunning VILLA with TRULLO & POOL in San Vito dei Normanni

(Province of Brindisi – Puglia region)

🛏️ 4 spacious bedrooms

🛁 4 bathrooms

🍽️ Bright living room with open-plan kitchen

🛋️ Comfortable lounge area

🏊 40 sqm swimming pool

🌿 Pergolas for shaded relaxation

🍕 Traditional wood-fired oven

🔥 Wood-burning stove

❄️ Air conditioning

🚨 Alarm system

☀️ Solar thermal panels

💧 Artesian well

🚗 Automatic gate

🌳 Olive grove

🍊 Fruit trees

🌵 Prickly pears

⚠️ The villa is the result of an elegant extension of an original trullo, featuring a cozy fireplace and beautiful exposed stone vaulted ceilings.

⚠️ The spaces are independent, some with separate entrances—ideal for privacy or running a hospitality business (B&B or holiday rentals).

📍 Prime location:

🏖️ 15 minutes from the sea

🏙️ 15 minutes from Ostuni

✈️ 25 minutes from Brindisi airport

🏡 Apulia Consulting – Our services:

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🇳🇱 NEDERLANDS

💰 Prijs: €574.990

🏡 Villa + trullo: 130 m²

🌿 Grond: 14.300 m²

🇮🇹 TE KOOP: Prachtige VILLA met TRULLO & ZWEMBAD in San Vito dei Normanni

(Provincie Brindisi – Regio Puglia)

🛏️ 4 ruime slaapkamers

🛁 4 badkamers

🍽️ Lichte woonkamer met open keuken

🛋️ Comfortabele zithoek

🏊 Zwembad van 40 m²

🌿 Pergola’s voor schaduw

🍕 Traditionele houtoven

🔥 Houtkachel

❄️ Airconditioning

🚨 Alarmsysteem

☀️ Thermische zonnepanelen

💧 Artesische put

🚗 Automatische poort

🌳 Olijfgaard

🍊 Fruitbomen

🌵 Vijgcactussen

⚠️ De villa is het resultaat van een elegante uitbreiding van een originele trullo, met een gezellige open haard en prachtige natuurstenen gewelven.

⚠️ De ruimtes zijn onafhankelijk, sommige met aparte ingangen—ideaal voor privacy of verhuur (B&B of vakantieverhuur).

📍 Toplocatie:

🏖️ 15 minuten van de zee

🏙️ 15 minuten van Ostuni

✈️ 25 minuten van de luchthaven van Brindisi

🏡 Apulia Consulting – Onze diensten:

• Vastgoedverkoop in heel Puglia

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• Nieuwbouw & sleutel-op-de-deur projecten

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🇩🇪 DEUTSCH

💰 Preis: 574.990 €

🏡 Villa + Trullo: 130 m²

🌿 Grundstück: 14.300 m²

🇮🇹 ZU VERKAUFEN: Wunderschöne VILLA mit TRULLO & POOL in San Vito dei Normanni

(Provinz Brindisi – Region Apulien)

🛏️ 4 große Schlafzimmer

🛁 4 Badezimmer

🍽️ Helles Wohnzimmer mit offener Küche

🛋️ Komfortabler Wohnbereich

🏊 Pool mit 40 m²

🌿 Pergolen für Schatten

🍕 Traditioneller Holzofen

🔥 Holzofen

❄️ Klimaanlage

🚨 Alarmsystem

☀️ Solarthermie

💧 Artesischer Brunnen

🚗 Automatisches Tor

🌳 Olivenhain

🍊 Obstbäume

🌵 Feigenkakteen

⚠️ Die Villa ist das Ergebnis einer eleganten Erweiterung eines ursprünglichen Trullos, mit Kamin und wunderschönen Naturstein-Gewölben.

⚠️ Die Räume sind unabhängig, einige mit separaten Eingängen—ideal für Privatsphäre oder als B&B / Ferienvermietung.

📍 Ideale Lage:

🏖️ 15 Minuten vom Meer

🏙️ 15 Minuten von Ostuni

✈️ 25 Minuten vom Flughafen Brindisi

🏡 Apulia Consulting – Unsere Leistungen:

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Conseiller

Pierre Kuppens