@ Oria

Country house located in the countryside of Oria

🇫🇷 FRANÇAIS

💰 Prix : 39.990 €

🌳 Terrain : 8.000 m²

🏠 Maison de campagne : 55 m²

🏡 Maison de campagne située dans la campagne d’Oria, dans la province de Brindisi, au cœur de la région des Pouilles, en Italie.

✨ Caractéristiques :

• 2 chambres, dont une petite (possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre)

• 1 salle de bain (possibilité d’en aménager une deuxième)

• Séjour

• Garage

• Puits artésien

⚠️ Deux pièces avec de magnifiques voûtes en étoile.

⚠️ Terrain de 8.000 m² avec oliveraie.

⚠️ Possibilité de transformer le garage en studio indépendant, comprenant une 3ᵉ chambre et une deuxième salle de bain, sous réserve des autorisations nécessaires.

⚠️ Possibilité de réaliser une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires.

⚠️ Possibilité d’agrandir la propriété de 20 % de son volume actuel, sous réserve des réglementations et autorisations urbanistiques.

📩 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

📍 Distances :

• 4 km d’Oria

• 7 km de Francavilla Fontana

• 6 km de Ceglie Messapica

• 26 km de la mer Ionienne

• 32 km de l’aéroport de Brindisi

🏡 Apulia Consulting – Nos services :

• Vente de biens immobiliers dans toute la région des Pouilles

• Recherche personnalisée de propriétés

• Rénovation complète avec nos équipes partenaires

• Construction neuve et projets clés en main

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📞 Contactez-nous : +39 333 767 9023

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🇬🇧 ENGLISH

💰 Price: €39,990

🌳 Land: 8,000 m²

🏠 Country house: 55 m²

🏡 Country house located in the countryside of Oria, in the province of Brindisi, in the heart of Puglia, Italy.

✨ Features:

• 2 bedrooms, one of which is small (possibility of creating a 3rd bedroom)

• 1 bathroom (possibility of adding a second bathroom)

• Living room

• Garage

• Artesian well

⚠️ Two rooms featuring beautiful traditional star-vaulted ceilings.

⚠️ 8,000 m² of land with an olive grove.

⚠️ Possibility of converting the garage into an independent guest studio, including a 3rd bedroom and a second bathroom, subject to the necessary permits.

⚠️ Possibility of building a swimming pool, subject to the necessary permits.

⚠️ Possibility of extending the property by 20% of its current volume, subject to planning regulations and approvals.

📩 Contact us for more information or to arrange a viewing.

📍 Distances:

• 4 km from Oria

• 7 km from Francavilla Fontana

• 6 km from Ceglie Messapica

• 26 km from the Ionian Sea

• 32 km from Brindisi Airport

🏡 Apulia Consulting – Our services:

• Property sales throughout the Puglia region

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• New constructions and turnkey projects

• Comprehensive assistance: administrative procedures, notary services, renovation works and after-sales support

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🇳🇱 NEDERLANDS

💰 Prijs: € 39.990

🌳 Grondoppervlakte: 8.000 m²

🏠 Landhuis: 55 m²

🏡 Landhuis gelegen op het platteland van Oria, in de provincie Brindisi, in het hart van de regio Puglia, Italië.

✨ Kenmerken:

• 2 slaapkamers, waarvan één kleine (mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren)

• 1 badkamer (mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren)

• Woonkamer

• Garage

• Artesische waterput

⚠️ Twee kamers met prachtige traditionele stergewelven.

⚠️ Perceel van 8.000 m² met olijfgaard.

⚠️ Mogelijkheid om de garage om te bouwen tot een zelfstandige gastenstudio met een 3e slaapkamer en een tweede badkamer, mits de nodige vergunningen worden verkregen.

⚠️ Mogelijkheid om een zwembad aan te leggen, mits de nodige vergunningen worden verkregen.

⚠️ Mogelijkheid om het bestaande bouwvolume met 20% uit te breiden, onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en vergunningen.

📩 Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

📍 Afstanden:

• 4 km van Oria

• 7 km van Francavilla Fontana

• 6 km van Ceglie Messapica

• 26 km van de Ionische Zee

• 32 km van de luchthaven van Brindisi

🏡 Apulia Consulting – Onze diensten:

• Verkoop van vastgoed in de hele regio Puglia

• Persoonlijke begeleiding bij het zoeken naar vastgoed

• Volledige renovaties met onze gespecialiseerde partners

• Nieuwbouw en sleutelklare projecten

• Complete begeleiding: administratieve procedures, notaris, renovatiewerken en dienst na verkoop

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🇩🇪 DEUTSCH

💰 Preis: 39.990 €

🌳 Grundstück: 8.000 m²

🏠 Landhaus: 55 m²

🏡 Landhaus in ländlicher Lage bei Oria, in der Provinz Brindisi, im Herzen der Region Apulien, Italien.

✨ Ausstattung:

• 2 Schlafzimmer, davon eines kleiner (Möglichkeit, ein 3. Schlafzimmer einzurichten)

• 1 Badezimmer (Möglichkeit, ein zweites Badezimmer einzurichten)

• Wohnzimmer

• Garage

• Artesischer Brunnen

⚠️ Zwei Räume mit wunderschönen traditionellen Sterngewölben.

⚠️ Grundstück von 8.000 m² mit Olivenhain.

⚠️ Möglichkeit, die Garage in ein unabhängiges Gästestudio mit einem 3. Schlafzimmer und einem zweiten Badezimmer umzuwandeln, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

⚠️ Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

⚠️ Möglichkeit, das bestehende Gebäudevolumen um 20 % zu erweitern, vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften und behördlichen Genehmigungen.

📩 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

📍 Entfernungen:

• 4 km von Oria

• 7 km von Francavilla Fontana

• 6 km von Ceglie Messapica

• 26 km vom Ionischen Meer

• 32 km vom Flughafen Brindisi

🏡 Apulia Consulting – Unsere Dienstleistungen:

• Immobilienverkauf in der gesamten Region Apulien

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