@ Francavilla Fontana

Villa located in the municipality of Francavilla Fontana, in the province of Brindisi, Puglia, Italy.

🇫🇷 FRANÇAIS

💰 Prix : 159.990 €

🌳 Terrain : 4.500 m²

🏠 Villa : 100 m²

🏡 Villa située sur la commune de Francavilla Fontana, dans la province de Brindisi, en région des Pouilles.

✨ Caractéristiques :

• 2 chambres (possibilité d’en créer une 3ᵉ)

• Séjour avec cuisine ouverte

• Buanderie

• Couloir

• 2 salles de bains

• Puits artésien (à réparer)

⚠️ La villa est actuellement en cours de rénovation et les travaux restent à terminer.

⚠️ Possibilité de construire une piscine jusqu’à 60 m².

⚠️ Un mur d’enceinte en pierre sèche de 100 mètres a déjà été réalisé. Une salle de bains est entièrement terminée et une fosse septique neuve, conforme aux dernières normes, a été installée.

⚠️ Le bien se situe à seulement 500 mètres d’un parc aquatique.

📍 Distances :

• 4 km de Francavilla Fontana

• 22 km 🌊 de la mer Ionienne

• 39 km ✈️ de l’aéroport de Brindisi

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🇬🇧 ENGLISH

💰 Price: €159,990

🌳 Land: 4,500 m²

🏠 Villa: 100 m²

🏡 Villa located in the municipality of Francavilla Fontana, in the province of Brindisi, Puglia, Italy.

✨ Features:

• 2 bedrooms (with the possibility of creating a 3rd bedroom)

• Open-plan living room and kitchen

• Laundry room

• Hallway

• 2 bathrooms

• Artesian well (requires repair)

⚠️ The villa is currently undergoing renovation and the remaining work is to be completed.

⚠️ Possibility to build a swimming pool of up to 60 m².

⚠️ A 100-metre dry-stone boundary wall has already been completed. One bathroom is fully finished and a brand-new septic system, compliant with the latest regulations, has been installed.

⚠️ The property is located just 500 metres from a water park.

📍 Distances:

• 4 km from Francavilla Fontana

• 22 km 🌊 from the Ionian Sea

• 39 km ✈️ from Brindisi Airport

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🇳🇱 NEDERLANDS

💰 Prijs: € 159.990

🌳 Perceel: 4.500 m²

🏠 Villa: 100 m²

🏡 Villa gelegen in de gemeente Francavilla Fontana, in de provincie Brindisi, regio Puglia.

✨ Kenmerken:

• 2 slaapkamers (mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren)

• Woonkamer met open keuken

• Wasruimte

• Gang

• 2 badkamers

• Artesische waterput (moet worden hersteld)

⚠️ De villa wordt momenteel gerenoveerd en de werkzaamheden dienen nog te worden voltooid.

⚠️ Mogelijkheid om een zwembad tot 60 m² aan te leggen.

⚠️ Een 100 meter lange omheiningsmuur in natuursteen is reeds gerealiseerd. Eén badkamer is volledig afgewerkt en er is een nieuwe septische installatie geplaatst volgens de nieuwste normen.

⚠️ De woning ligt op slechts 500 meter van een waterpark.

📍 Afstanden:

• 4 km van Francavilla Fontana

• 22 km 🌊 van de Ionische Zee

• 39 km ✈️ van de luchthaven van Brindisi

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🇩🇪 DEUTSCH

💰 Preis: 159.990 €

🌳 Grundstück: 4.500 m²

🏠 Villa: 100 m²

🏡 Villa in der Gemeinde Francavilla Fontana, in der Provinz Brindisi, Region Apulien.

✨ Ausstattung:

• 2 Schlafzimmer (Möglichkeit, ein 3. Schlafzimmer zu schaffen)

• Wohnbereich mit offener Küche

• Hauswirtschaftsraum

• Flur

• 2 Badezimmer

• Artesischer Brunnen (reparaturbedürftig)

⚠️ Die Villa befindet sich derzeit in Renovierung; die Arbeiten müssen noch fertiggestellt werden.

⚠️ Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools bis 60 m².

⚠️ Eine 100 Meter lange Trockensteinmauer wurde bereits errichtet. Ein Badezimmer ist vollständig fertiggestellt und eine neue, den aktuellen Vorschriften entsprechende Klärgrube wurde installiert.

⚠️ Die Immobilie befindet sich nur 500 Meter von einem Wasserpark entfernt.

📍 Entfernungen:

• 4 km nach Francavilla Fontana

• 22 km 🌊 zum Ionischen Meer

• 39 km ✈️ zum Flughafen Brindisi

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